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租房要等20年 瑞典經濟毒藥
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作者:
VelKoz
時間:
2018-6-26 10:59
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報導,瑞典總理勒夫文曾承諾十年內興建七十萬戶住宅,以紓解住房短缺問題,但因為政府對建築業管制太嚴,加上營建業缺工,沒有能力大量興建房屋,以致建造房屋的速度趕不上人口增加的速度,勒夫文的承諾恐怕無法實現,商
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界擔心不利吸引人才,政界則擔心房價節節高漲,會導致房市泡沫化。
瑞典串流音樂服務公司Spotify兩位創辦人四月給瑞典所有政治人物寫了一封公開信,抱怨斯德哥爾摩住房短缺讓公司很難吸引外國人才,要求解決問
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題,否則將把「幾千個工作機會」遷出瑞典。
斯德哥爾摩皇家工學院助理教授宋韓碩指出,瑞典政府對營建業管制太嚴,以致推動住宅政策時綁手綁腳,例如憲法條文就賦予自治市政府否決建案的權力,「勒夫文宣布他要建七十萬
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戶,但他做不到」,把目標定在卅萬戶才可行。
瑞典國家經濟研究院資料顯示,超過四成的建設公司已因缺工暫緩擴大規模,比兩年前的百分之五激增。瑞典人口九百九十萬,營建業今年預計雇用卅二萬人,但瑞典營建聯合會表
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示,若要盡量達成政府的目標,必須再雇用四萬人。
瑞典營建公司Serneke主管建設的總裁艾斯特尼斯六月接到電話,一名開發商要他承接總金額約三億瑞典克朗(約台幣十一億元)的建案,因其他公司都沒能力興建。
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